尽管最新公布的1年期LPR和5年期以上LPR与上月持平，但多地房贷利率出现近三年来最大单月降幅。

贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，3月份，中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个，15个基点3月房贷利率创2019年以来月度最大降幅，房贷环境趋于宽松

据该机构统计，3月103个城市房贷利率降幅较上月分别扩大4个，6个基点，当前利率接近2020年三季度的水平103个城市中，82城房贷主流利率下调，其中，当月成都首套利率下调69个基点，回调幅度最大，二套房贷利率降低34个基点

贝壳研究院数据显示，10月份多达20城房贷利率出现下调，其中14城首套利率下降，14城二套房贷利率下降，其中有9城首套，二套房贷利率均下调。整体来看，全国90城首套及二套房贷利率分别为73%，99%，均较上月下调1个基点。“这是年内首次环比下调，也代表着信贷环境有所改善。”贝壳研究院高级分析师潘浩表示。